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Profitez des avantages de l’achat immobilier neuf avec STROCK & ASSOCIÉS

L’achat immobilier neuf présente plusieurs avantages, qu’il s’agisse de votre résidence principale ou d’un moyen d’investissement. STROCK & ASSOCIÉS vous accompagne dans vos démarches, afin de faciliter tous les aspects juridiques et pratiques de votre acquisition.

L’achat immobilier neuf pour les primoaccédants

Si vous envisagez de devenir propriétaire pour la première fois en acquérant votre résidence principale, l’achat immobilier dans le neuf représente la solution idéale. En effet, pour concrétiser votre projet, vous avez droit à diverses aides, incluant le prêt à taux zéro (PTZ) qui peut être combiné à d’autres crédits immobiliers.

Par ailleurs, l’achat dans le neuf comporte diverses garanties sur la qualité du bien à la livraison. En effet, le constructeur ou promoteur immobilier est lié par une garantie de parfait achèvement, et une garantie décennale. Ces clauses assurent la mise à disposition d’un logement de qualité, et vous protègent contre d’éventuels vices pendant la durée de la garantie.

En outre, le logement lui-même est conçu selon les nouvelles normes énergétiques. Ainsi, la réglementation thermique RT 2012, désormais obligatoire sur les logements neufs, impose une consommation énergétique limitée. Le chauffage, l’éclairage et les diverses dépenses énergétiques de la maison sont maitrisés en amont, grâce à une construction adaptée. Dans le cas d’un achat immobilier neuf en copropriété, vous bénéficiez de charges réduites, car les éléments communs (ex : ascenseur) sont sous garantie.

STROCK & ASSOCIÉS met à votre disposition un questionnaire pour les acquéreurs en vente en état de futur achèvement (VEFA), ainsi que les documents relatifs à la copropriété pour vous guider dans vos démarches. Nos spécialistes vous conseillent sur l’organisation juridique des opérations de construction afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions possible.

L’achat immobilier neuf pour un investissement

Tout comme pour les primoaccédants, des aides existent pour vous faciliter l’achat d’un bien immobilier neuf en vue de constituer un patrimoine. Par exemple, les lois Pinel et Censi-Bouvard, ainsi que le dispositif pour le loueur de meublé, permettent aux acquéreurs qui investissent dans l’immobilier neuf de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu. En outre, les frais de notaire sont réduits à environ 3 % du prix de vente contre 8 % pour un achat dans l’ancien.

En outre, la qualité d’un bien neuf assure une meilleure valorisation à la revente. Un logement aux normes, engendrant moins de dépenses énergétiques, et doté d’espaces fonctionnels comme une place de stationnement privé ou un balcon, se vendra plus facilement et au meilleur prix. Mise à louer, une telle maison s’avèrera certainement avantageuse. Vous avez d’ailleurs la possibilité de commander un bien immobilier sur mesure pour assurer son attractivité, et ainsi optimiser votre placement.

Les notaires de STROCK & ASSOCIÉS vous conseillent sur les opportunités d’investissement, et vous accompagnent dans la mise en place de la structure juridique et fiscale d’acquisition. Nous assistons les clients acquéreurs tout au long de l’achat immobilier dans le neuf. Grâce à notre expertise et nos ressources internes, vous bénéficiez d’un conseil avisé sur votre épargne et votre patrimoine.

Le cabinet de STROCK & ASSOCIÉS est idéalement situé près du quartier d’affaires de La Défense à Puteaux, sur la rive gauche de la Seine.