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Sécurisez la vente de votre appartement avec l’aide d’un notaire à Puteaux

Le notaire a un rôle central dans le processus de vente d’un appartement à Puteaux ou dans une autre localité. C’est à lui que reviennent la rédaction, l’authentification et la conservation des actes en vue de valider juridiquement la transaction et la rendre incontestable. Située dans le centre de Puteaux, à proximité immédiate de l’Hôtel de Ville, l’Étude notariale STROCK & ASSOCIÉS conseille et assiste ses clients tout au long du processus de vente immobilière en mettant en œuvre les solutions les mieux adaptées à leurs besoins.

La vente d’appartement : en quoi le notaire est-il indispensable ?

Comme toute transaction immobilière, la vente d’un appartement à Puteaux doit passer devant le notaire pour valider le transfert de propriété entre le vendeur et l’acheteur. Cette démarche obligatoire a pour but de sécuriser la vente et d’authentifier les actes afin de les rendre opposables à tous.

Cependant, le rôle du notaire ne se limite pas à la validation de l’acte de vente et l’enregistrement du transfert de propriété. En effet, grâce à son expertise juridique et sa connaissance fine de l’immobilier, il peut intervenir à différents stades du processus de vente pour conseiller les parties dans leurs démarches respectives.

Dans le centre de Puteaux, à quelques minutes du quartier d’affaires de La Défense, l’Étude notariale STROCK & ASSOCIÉS se propose d’être votre interlocuteur privilégié pour accompagner et sécuriser votre projet de vente d’appartement.

Face à une règlementation de plus en plus complexe, le conseil et l’assistance du notaire sont plus que jamais opportuns pour mener à bien vos projets immobiliers. Négociation, fiscalité, achat et vente : nos notaires conseil vous assistent à chaque étape de votre projet.

Notre expertise à votre service

Pour être valide juridiquement, la vente de votre appartement doit être authentifiée par le notaire et publiée au service de la publicité foncière.

En faisant appel à l’Étude notariale STROCK & ASSOCIÉS à Puteaux, vous bénéficierez d’une gamme de prestations complète et sur mesure : de la rédaction des actes authentiques de vente à l’authentification et la publicité des actes, en passant par la prise en charge des différentes formalités telles que la déclaration d’intention d’aliéner (DIA) auprès de la mairie, la demande de situation hypothécaire ou la demande de « pré-état daté » au syndic.

Nos notaires vous assisteront par ailleurs pour la structure juridique et fiscale d’acquisition afin d’optimiser au mieux la fiscalité de la vente.

La vente d’appartement nécessite de réunir un certain nombre de documents concernant le bien en question ainsi que la vente elle-même.

Parmi la pile de documents exigée :

• le titre de propriété du vendeur ;
• le rapport amiante des parties privatives et le Diagnostic Plomb (document technique obligatoire) ;
• l’état d’installation intérieure de gaz et de l’électricité (si elle date de plus de 15 ans) ;
• la copie du dernier avis d’imposition des taxes foncières...

Afin d’accélérer la prise en charge de votre dossier, nous vous invitons à remplir le « Questionnaire acquéreur » sur notre site et à le retourner dans les meilleurs délais. Contactez-nous.